近鉄ハイツ六実

  • 千葉県松戸市六高台四丁目

  • 東武野田線 / 六実駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
1,490万円
25.8万円/㎡
相場
1,510万円
26.2万円/㎡
918
1,313
1,707
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,707万円
22.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
近鉄ハイツ六実
1,490万円（25.8万円/㎡）/ 4階 / 57.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は17.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/091,490万円25.8万円4階 57.65㎡ 2LDK南西
2025/10/031,280万円20.2万円2階 63.25㎡ 2LDK南西
2025/09/131,490万円25.9万円4階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/07/071,290万円20.4万円5階 63.25㎡ 2LDK南西
2025/03/30780万円19.2万円1階 40.65㎡ 1R南西
2025/03/12580万円9.2万円2階 63.25㎡ 3LDK以上南西
2025/03/02630万円10.0万円2階 63.25㎡ 3LDK以上南西
2025/02/19680万円10.8万円2階 63.25㎡ 3LDK以上南西
2024/10/18980万円15.5万円7階 63.25㎡ 2LDK+南西
2024/10/121,198万円18.9万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/09/281,298万円20.5万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/09/241,099万円17.4万円7階 63.25㎡ 2LDK+南西
2024/09/09890万円14.1万円4階 63.25㎡ 3LDK南西
2024/08/07740万円10.1万円7階 73.24㎡ 4DK南西
2024/06/23800万円10.9万円7階 73.24㎡ 4DK南西
2024/04/161,000万円13.7万円7階 73.24㎡ 4DK南西
2024/03/05780万円12.3万円6階 63.25㎡ 1R南西
2024/03/041,480万円23.4万円7階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/03/041,398万円22.1万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2024/01/11780万円13.5万円6階 57.65㎡ 1R南
2023/12/261,448万円22.9万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/11/25890万円14.1万円6階 63.25㎡ 1R南西
2023/11/171,498万円23.7万円4階 63.25㎡ 2LDK南西
2023/10/241,490万円23.6万円5階 63.25㎡ 3LDK南西
2023/09/271,590万円25.1万円5階 63.25㎡ 3LDK南西
2023/06/071,280万円20.2万円6階 63.25㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
近鉄ハイツ六実
松戸市六高台四丁目
六実駅12分 1,490万円25.8万円57.65㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年89戸RC
2023/11/26新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 2,190万円31.1万円70.41㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2023/10/24新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅17分 1,650万円23.4万円70.62㎡3LDK1階 / 9階建 南西1979年107戸SRC
2025/03/16新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2024/03/14新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅1分 1,280万円20.2万円63.4㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年46戸SRC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2025/10/09松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,590万円28.6万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2025/10/01北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,980万円27.9万円71.04㎡3LDK6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2025/08/06シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 990万円20.5万円48.36㎡2DK3階 / 7階建 東1974年99戸RC
2025/09/18きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,299万円23.4万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/06/23松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 980万円22.4万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2025/10/09ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,799万円28.3万円63.63㎡1SLDK4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、松戸市では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は松戸市の平均と比較して3.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
松戸市
25.0万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名近鉄ハイツ六実
所在地千葉県松戸市六高台四丁目
交通東武野田線六実駅徒歩12分
築年月1975年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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